- 1 249 000$
Description
Nichée directement au bord du lac Rochon, reconnu pour son environnement paisible, cette propriété séduit par son look intemporel, ses matériaux de qualité et son raffinement. Le véritable coup de coeur réside dans ses deux immenses verrières : l’une à la salle à manger, l’autre trois saisons offrant des vues imprenables sur la nature et le lac. À l’extérieur, une piscine creusée de style débordement et une terrasse aménagée selon l’orientation du soleil créent un véritable oasis de paix, agrémenté de bassins d’eau. En prime, au-dessus du garage double, un atelier lumineux avec vue sur le lac pouvant devenir salle de yoga, atelier de peinture
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Salle de bains/salle d’eau: | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Bois |
| Garage: | Pièce isolé au grenier, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Foyers-poêles: | Foyer au bois, Poêle à bois, Poêle au gaz |
| Année de construction: | 1996 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain: | Paysager |
| Vue: | Sur l’eau, Sur la montagne |
| Piscine: | Chauffée, Creusée |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond |
| Stationnement: | Extérieur (5), Au garage (2) |
| Système d’égoûts: | Champ d’épuration, Fosse septique |
| Topographie: | En pente, Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | N/D |
| Profondeur du terrain: | N/D |
| Superficie terrain: | 70,744.00 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | 40.00 Pieds |
| Profondeur du bâtiment: | 45.00 Pieds |
| Superficie bâtiment: | N/D |
Inclusions
Tous les électroménagers laveuse et sécheuse, stores, toiles, génératrice, quai 144 pc, 2 kayacs, aspirateur centrale, 2 thermopompes mural, armoire de rangement et frigo du garage, accessoires de piscine creusé et ses composantes, bassin d’eau et pompe.
Dépenses
| Taxes municipales (2025): | 3 680,00 $ |
| Taxes scolaires (2026): | 553,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 163 900,00 $ |
| Bâtiment: | 579 900,00 $ |
