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- 499 000$
8864 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel J7N0Y1, QC, Canada
Description
Magnifique maison de ville en copropriété offrant trois chambres à l’étage. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un décor chaleureux et soigné. Idéale pour un premier acheteur, elle propose une cour privée, clôturée et aménagée avec goût, sans aucun voisin à l’arrière. Une propriété impeccable, entretenue avec soin, située dans un environnement paisible. Coup de coeur assuré !
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Salle de bains/salle d’eau: | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché, Chauffé |
| Équipement disponible: | Échangeur d’air, Thermopompe murale |
| Année de construction: | 2017 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Asphalte |
| Aménagement du terrain: | Paysager |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire |
| Stationnement: | Extérieur (1), Au garage (1) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | N/D |
| Profondeur du terrain: | N/D |
| Superficie terrain: | 3,054.04 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | N/D |
| Profondeur du bâtiment: | N/D |
| Superficie bâtiment: | N/D |
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, étagères du garage, thermopompe, échangeur d’air, cabanon, bac du jardin, aspirateur central.
Exclusions
rideaux
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base: | 1 860,00 $ |
| Taxes municipales (2026): | 1 559,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 227,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 136 600,00 $ |
| Bâtiment: | 260 100,00 $ |
Emplacement
8864 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel J7N0Y1, QC, Canada
