- 1 249 000$
Description
Coup de coeur assuré ! Propriété entièrement boisée, adossée à la piste cyclable du Petit Train du Nord et à proximité des magnifiques Chutes Wilson. Située sur une rue tranquille dans un secteur recherché et familial, cette demeure lumineuse offre une piscine creusée, trois garages et de vastes espaces de vie. Profitez d’une grande véranda, d’une dînette conviviale et d’une salle à manger chaleureuse, parfaites pour recevoir. À proximité des parcs, activités sportives et services, elle propose un mode de vie alliant nature, tranquillité et qualité de vie.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Énergie pour le chauffage: | Électricité, Gaz naturel |
| Salle de bains/salle d’eau: | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché, Triple garage, Double largeur ou plus |
| Équipement disponible: | Installation aspirateur central, Échangeur d’air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Foyers-poêles: | Foyer au gaz |
| Année de construction: | 2006 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Pavé uni |
| Aménagement du terrain: | Paysager |
| Piscine: | Creusée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (8), Au garage (3) |
| Système d’égoûts: | Champ d’épuration, Fosse septique |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 91.10 Pieds |
| Profondeur du terrain: | 196.10 Pieds |
| Superficie terrain: | 18,083.10 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | N/D |
| Profondeur du bâtiment: | N/D |
| Superficie bâtiment: | N/D |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, génératrice, électroménagers, cellier encastré, support a télévision, lavabo du garage, chauffe-eau piscine et ses composantes, gazébo, barbecue, échangeur d’air et thermopompe, cabanon, frigo du garage, système d’alarme relié, balayeuse central et accessoires.
Exclusions
laveuse et sécheuse, étagères du garage, robot piscine, fumoir et plancha, four pizza, congélateur.
Dépenses
| Taxes municipales (2026): | 7 252,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 709,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 183 600,00 $ |
| Bâtiment: | 929 100,00 $ |
