- 419 000$
1301 Rue de la Canardière, Val-Morin J0T2R0, QC, Canada
Statut:À vendre
Type:Maison de plain-pied, Résidentiel
Chambres3
Salles de bain2
MLS :15479140
Description
Charmante maison de campagne au coeur de Val-Morin, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi², entouré d’arbres matures offrant intimité et tranquillité. Profitez d’un accès au lac, à quelques pas de la propriété, idéal pour le kayak, le paddleboard, le pédalo ou simplement pour savourer la nature. De style champêtre, cette propriété représente une excellente occasion pour un premier achat ou pour un bricoleur souhaitant la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. La raison de la vente, les vendeurs quittent le pays.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Toiture: | Tôle |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Foyers-poêles: | Foyer au bois |
| Année de construction: | 1981 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Briques |
| Aménagement du terrain: | Paysager |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Proximité: | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Stationnement: | Extérieur (4), Au garage (1) |
| Système d’égoûts: | Champ d’épuration, Fosse septique |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | N/D |
| Profondeur du terrain: | N/D |
| Superficie terrain: | 42,442.00 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | N/D |
| Profondeur du bâtiment: | N/D |
| Superficie bâtiment: | N/D |
Inclusions
Entierement meublé et certain accessoires de cuisine.
Exclusions
Effets personnels et table de la véranda
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base: | 200,00Â $ |
| Taxes municipales (2026): | 3Â 483,00Â $ |
| Taxes scolaires (2026): | 284,00Â $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 67Â 000,00Â $ |
| Bâtiment: | 354 800,00 $ |
Emplacement
1301 Rue de la Canardière, Val-Morin J0T2R0, QC, Canada
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