• 945 000$
Statut:À vendre
Type:Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements)
Chambres3
Type:1
MLS :25208241

Description


Un réel coup de coeur! Au sommet du mont Gabriel, à seulement 5 minutes de marche des sentiers pédestres et de ski, ce plain-pied baigné de lumière offre un environnement exceptionnel, entouré de nature et sans voisin en façade. Secteur haut de gamme, rue en cul-de-sac, terrasse surdimensionnée et paysagement soigné. Au rez-de-jardin: salle familiale, 3e chambre et charmant 3 ½ intime, idéal pour la famille ou un revenu d’appoint. Une maison rassurante par sa qualité de construction et le choix de ses matériaux.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Fenêtres: PVC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Bois, Pierre, Vinyle
Garage: Attaché
Année de construction: 2023

Terrain et extérieur de la propriété

Vue: Sur la montagne
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement: Extérieur (5), Au garage (1)
Système d’égoûts: Municipal
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: N/D
Profondeur du terrain: N/D
Superficie terrain: N/D
Façade du bâtiment: 40.60 Pieds
Profondeur du bâtiment: 43.70 Pieds
Superficie bâtiment: 13,278.00 Pieds carrés

Inclusions

1520: poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle 1522: poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, micro-onde

Exclusions

n/a

Dépenses

Taxes municipales (2026): 6 241,00 $
Taxes scolaires (2026): 276,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2026
Terrain: 145 900,00 $
Bâtiment: 722 900,00 $

Emplacement

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