- 1 059 000$
Description
Propriété impeccable située à Blainville-sur-le-Lac, idéale pour une jeune famille désirant un environnement sportif et nature. Cour aménagée avec piscine creusée, terrain clôturé, deux espaces détente et véranda 3 saisons. Baies vitrées offrant une belle luminosité. Boudoir adjacent à la cuisine avec grande porte-patio, parfait pour surveiller les enfants aux devoirs et collations. Accès exclusif au lac privé avec quai, embarcations, tennis, volleyball, pédalo, pickelball, fête de famille. Ce secteur vous offre un cadre de vie serein. Connu comme un petit coin de paradis. Voir addenda pour plus de renseignement sur l’accès au lac.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Salle de bains/salle d’eau: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché, Chauffé |
| Équipement disponible: | Installation aspirateur central, Échangeur d’air, Sauna, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles: | Propane |
| Année de construction: | 2005 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Pavé uni |
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé, Patio, Paysager |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (4), Au garage (1) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 69.20 Pieds |
| Profondeur du terrain: | 117.10 Pieds |
| Superficie terrain: | 7,479.30 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | N/D |
| Profondeur du bâtiment: | N/D |
| Superficie bâtiment: | N/D |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, support a télévision, sauna, thermopompe piscine, système au sel, deux ventilateurs, aspirateur central, échangeur d’air, contrôleur d’humidité non branché, cabanon, frigo du garage et système d’irrigation, chute d’eau, lumière de piscine sera à changer.
Exclusions
électroménagers, laveuse et sécheuse, sonnette caméra, borne électrique, foyer électrique.
Addenda
Façade luxueuse au design intemporel.
Cour arrière intime et ensoleillée comprenant piscine creusée, terrain clôturé, espace vitré et deux zones de détente ainsi que sa belle véranda 3 saisons.
À l’étage, une chambre a été aménagée en superbe penderie.Elle pourrait redevenir chambre d’enfant sans aucun problème.
Emplacement très recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle avec accès à un lac privé et des installations exclusives aux résidents.
Câblage souterrain, aucun fil apparent sur le terrain.
À proximité de tous les services, des autoroutes 640 et 15, ainsi que du train de banlieue.Plusieurs écoles réputées à proximité, dont l’Académie Sainte-Thérèse, Montessori International, l’Externat Sacré-Coeur et Rosemère High School.
Prendre note qu’une quote-part annuelle de 420 $ par année est obligatoire et payable en début d’année. Ce secteur est un secteur haut de gamme avec la baignade en piscine et lac, kayak, planche à pagaie, et pédalo disponibles pour les résidents.
Vous profiterez aussi des terrains de volleyball de plage, tennis et pickleball, pétanque et magnifique parc.
Attendez vous aussi à de nombreuses fêtes réunissant les résidents du quartier.
L’un des quartiers les plus convoités de la Rive-Nord auprès des jeunes familles.
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base: | 420,00 $ |
| Taxes municipales (2026): | 4 159,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 492,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 229 400,00 $ |
| Bâtiment: | 549 500,00 $ |
