528 Rue Vaudreuil, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

$1,498,500

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1976
MLS: 12049845

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Description

Si vous êtes à la recherche depuis longtemps d'une grande propriété à cachet avec un grand terrain, voici ce qu'il vous faut. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses poutres de bois massives et son espace. Elle a deux salles à manger, deux salons et un boudoir au premier niveau, et bénéficie d'une luminosité très élevée. Ses boiseries et son puit de lumière à l'étage supérieur lui confèrent beaucoup d'élégance. Les grandes familles seront comblées par ses 5 chambres et 3 salles de bain. Attendez de voir le sous-sol avec ses pièces surdimensionnées et son accès au rez-de-jardin. Une cour de rêve vous attends ainsi qu'un secteur prisé.

Inclue

Stores, piscine creusée et ses composantes, cabanons, porte garage électrique, luminaires, rideaux, lave vaisselle, plaque cuisson, micro-onde, four encastré, fournaise, thermopompe, spa et ses composantes, télé 2 x salle familial et cuisine, foyers, bibliothèque salle familiale, balayeuse centrale et acc.

Exclue

4 lampes chinoise terrain, frigo cuisine, effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$317,900

Evaluation municipale du batiment

$662,500

Addenda

Les plus-values de la propriété sont les suivantes :

- Gouttières (2024)
- Terrassement complet (2019).
- Salle de bain enfants (2021)
- Sous-sol complet (2020)
- Galeries refaites en bois traité (2022)
- Porte de garage (2022)
- Portes et fenêtres (2023)
- Peinture partout (2023)
- Salle de bain principale (2024)
- Sablage des planchers de bois sur les 2 étages (2024)
- Cabanon, thermopompe piscine, panneau électrique 400
ampères, le tout changé en (2024).
-Fournaise ,thermopompe,échangeur d'air (2022).
- Boiseries, poutres, portes sont en chêne massif.

Une propriété rassurante par ses rénovations et
améliorations au fil des années.

Un endroit recherché, et surtout une rue paisible où les
enfants pourront s'épanouir.

Veuillez noter que les photos intérieures seront mises en
ligne durant la semaine du 14 octobre. Les vendeurs vont
procéder au sablage des planchers en bois sur les deux
étages ainsi que terminer la salle de bain principal.

Les demandes de visite sont quand même possible sauf du 3
au 6 octobre pendant les travaux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.8 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	12 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.11 x 26.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	11.11 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	22 x 21 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 12 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	16 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	16 x 6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	17 x 15.6 P	2ième étage	Bois
Autre	24.11 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 16 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	26.9 x 20.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave à vin	7.8 x 8.2 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	25.9 x 16.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11 x 21 P	Sous-sol	Tapis
Penderie (Walk-in)	15.6 x 12 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	18664 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6800 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 803 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Particularités	Autre, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX BONJOUR