36 Rue des Méandres, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0    $1,299,900

Que dire de cette propriété haut-de-gamme située au bord de l'eau à quelques minutes de Mascouche. Ce secteur prestigieux avec l'eau, la nature et la tranquillité est l'adresse parfaite pour vivre heureux. Des plafonds de 18 pieds, une luminosité exceptionnelle, une suite des maîtres comme à l'hôtel, une cuisine digne d'un chef, deux mezzanines dont une habitable au-dessus du garage. Le logement des parents est moderne et offre une terrasse chaleureuse avec une vue sur l'eau. Quelle belle qualité de vie pour eux. Attendez de voir le triple garage. Il gagnerait le premier prix! Il est aménagé comme les pros.

* Aucun voisin arrière, qu'une paisible rivière *

La partie intergénérationnelle est géniale, vous
ressentirez une impression de continuité au sein de votre
maison unifamiliale et, de plus, la vue sur la rivière
depuis toutes les pièces vous procurera une sensation de
vacance 12 mois par année.

La suite des maîtres offre un confort digne d'un hôtel.
Dans la salle de bain, vous pourrez profiter du foyer au
gaz double face, habillé de pierre naturelle. Vous pourrez
aussi profiter d'une terrasse avec vue sur la rivière. Un
coin salon à été aménagé propice à la lecture, peinture,
yoga.

** Prendre note que la mezzanine près de la CCP pourrait
devenir une seconde chambre à l'étage ** et que celle-ci
offre le bureau et la biblio inclus.

Un système audio est inclus dans la cuisine, sam, bureau,
chambre et garage.

Planchers chauffants au glycol dans le garage, inter et
sous-sol.

Entrée électrique de 400 ampères. Vous pourrez avoir les
clôtures électriques si désirez ainsi que la terrasse
chaufée.

Les portes de garage 10 pieds. Prendre notre que les
sentiers de VVT et MOTONEIGE sont à quelques minutes.

Système d'alarme relié et celui de l'inter est indépendant.

La salle à manger revêt une grande importance grâce à son
foyer double face, habillé de pierre naturelle, ses
fenêtres spacieuses, son plafond cathédrale et la vue sur
la rivière.

Juste à côté de la suite des maîtres, vous trouverez une
très grande mezzanine idéale pour un bureau, une chambre
additionnelle ou d'un coin bibliothèque.

La cuisine présente des caractéristiques dignes d'un chef,
notamment un îlot en granite surdimensionné, coin café, un
mini foyer au gaz et un grand walk-in garde manger. Son
dosseret en ardoise lui confère du style et de la chaleur.
Le coin dînette est tout simplement charmand avec sa vue
sur la rivière.

Le sous-sol est idéalement conçu et aménagé pour répondre
aux besoins d'un adolescent qui souhaite préserver son
espace personnel avec un salon et une chambre.

Le garage suscitera beaucoup d'enthousiasme car il est à la
hauteur des garages que l'on retrouve dans les magazines
spécialisés. De plus une mezzanine habitable sera combler
vos attentes pour une table de billard, un coin chambre
pour vos amis ect...

L'aménagement extérieur est concu de manière à évoquer un
véritable complexe de vacances. Son plan d'eau est
remarquable , avec une grande rocaille et une cascade.

Un coin spa avec Palapa et mini bar à été aménagé.

Un espace famille au coin du feu.

Un terrain de volley-ball en sable.

Une terrasse ombragée.

Cette propriété offre une vue sur la rivière tout au long
de l'année, offrant ainsi une expérience unique pour les
amateurs de nature. La présence de la faune ajoute une
dimension supplémentaire à cette qualité de vie
exceptionnelle.

Prendre note que la chambre au dessus du garage n'est pas
conforme avec le nombre de CAC pour la fosse septique.
Endroit idéal pour adolescent, bureau, entreposage.