279 Rue Varin, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W5Y4 $499,900

Façade

Salon

Salle d'eau

Cuisine

MLS: 20311575

4	2	1	1996

Description

Ce semi-détaché a été soigneusement entretenu et attendez de découvrir son décor et ses améliorations au fil des années. L'aménagement de la cuisine, du salon et de l'escalier central est vraiment charmant. La maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bain. La cour arrière est aménagée avec une piscine hors terre, un cabanon et deux patios. Le sous-sol est actuellement aménagé pour accueillir un membre de la famille avec une mini cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain + entrée indépendante sur le côté. Vous pourrez le reconvertir en salle familiale selon vos besoins. Une jolie propriété vous attends.

Améliorations apportées depuis l'acquisition :

-Pierre du foyer en blanc.
-Sablage de plancher au salon et du passage.
-Deux panneaux de porte-patio changés ainsi que les
bearings dans la SAM.
-Quelques thermos de fenêtres changés.
-Cuisine entièrement rénovée.
-Nouveau tapis de qualité supérieur dans les escaliers.
-Vanité SDB deuxième étage changé.
-Nouveaux planchers flottant dans les 3 CAC 2er étage.

Inclusions: Poles, rideaux, micro-onde, hotte, foyer au bois, foyer cuisine, cabanon, luminaires, piscine et ses composantes, 2 gazebos

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4286 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 297 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 3209 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	12.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 10.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	19.2 x 18.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte