Façade
Façade
Piscine
Piscine
Façade
Façade
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Coin repas
Coin repas
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Escalier
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Terrasse
Terrasse
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Façade
Piscine
Façade
Escalier
Escalier
Escalier
Bureau
Salle d'eau
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle familiale
Salle familiale
Vue d'ensemble
Coin repas
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
 Salle d'exercice
Face arrière
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Terrasse
Bord de l'eau

24 Ch. de Brisach, Lorraine, QC J6Z

$1,699,900 | 4108 PC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 16503086

Description

Cette propriété est vraiment exceptionnelle ! Située dans un cul-de-sac, adossée à un boisé et à un ruisseau, elle offre un cadre naturel magnifique, une véritable oasis en ville. Avec ses 5 chambres à l'étage et ses deux salles de bain complètes, elle est parfaitement conçue pour une grande famille, offrant espace et confort à chacun. Et le rez-de-jardin avec accès direct à la piscine et sa grande terrasse doit être un véritable paradis pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. Avec une généreuse fenestration, la luminosité abondante dans chaque pièce cree une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Inclue

Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe eau de piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte garage électrique, thermopompe, échangeur d'air, foyer au gaz.

Evaluation municipale du terrain

$358,700

Evaluation municipale du batiment

$609,400

Addenda

Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété
exceptionnelle marie harmonieusement le charme de la
campagne à la commodité urbaine. Bordée par une nature
luxuriante et un ruisseau tranquille, elle offre un cadre
pittoresque qui invite à une connexion harmonieuse avec la
nature. Dotée de cinq chambres à l'étage et de deux salles
de bains complètes, cette maison est pensée pour accueillir
une grande famille avec confort et élégance.

Dès l'entrée, les invités sont accueillis par une
atmosphère chaleureuse inondée de lumière naturelle
filtrant à travers de généreuses fenêtres. Le
rez-de-chaussée se déploie harmonieusement des espaces de
vie spacieux, où les réunions avec les proches sont
facilitées sans effort. Le coeur de la maison est la
cuisine bien aménagée, équipée d'appareils modernes, d'un
vaste plan de travail et d'un bar petit-déjeuner pratique,
parfait pour les repas décontractés ou les réceptions.

Adjacent à la cuisine, l'espace salle à manger offre une
vue sur le jardin arrière, offrant un cadre serein pour les
repas en famille. Les portes coulissantes en verre mènent à
la terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air,
la détente ou les barbecues estivaux. Au-delà de la
terrasse se trouve la pièce maîtresse : un luxuriant oasis
de verdure comprenant une piscine scintillante et un accès
direct aux bois environnants, créant un refuge privé pour
la détente et les loisirs.

Complétant le rez-de-chaussée se trouve un espace bureau
polyvalent, stratégiquement situé à côté du garage et d'une
pratique salle d'eau. Cette pièce polyvalente offre une
flexibilité pour le télétravail, les loisirs ou peut
facilement être transformée en un vestiaire pour plus de
fonctionnalité.

En montant l'escalier, le niveau supérieur accueille cinq
chambres de taille généreuse, offrant un espace ample pour
le repos et la détente. La suite principale respire la
tranquillité avec sa vue sereine sur le jardin arrière et
sa luxueuse salle de bains attenante, offrant un sanctuaire
digne d'un spa pour se détendre après une longue journée.

Les autres chambres sont également accueillantes, offrant
chacune une abondance de lumière naturelle, un espace de
rangement généreux et la polyvalence nécessaire pour
répondre à divers besoins. Une deuxième salle de bain
complète dessert commodément les autres chambres, assurant
confort et praticité pour toute la famille.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.2 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.7 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.5 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.7 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.1 x 16.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.11 x 16.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 16.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.8 x 15.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 15.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.1 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.1 x 42 P RJ Plancher flottant
Salle de jeux 15.5 x 30.1 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9 x 4 P RJ Céramique
Rangement 23.3 x 10 P RJ Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 50x58.1 P
La Taille Du Lot 11322 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 11694 / année
Taxes scolaires (2023) $ 894 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

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