17140 Rue du Grenat, Mirabel, QC J7N0E4 $1,569,000

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

MLS: 27035500

5	3	1	2012

VISITE LIBRE

samedi, 5 avril, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Magnifique plain-pied, à l'image des magazines, et surtout celui que vous recherchez depuis longtemps. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses poutres structurales, ses plafonds 13 pieds, ainsi que par son concept à aire ouverte. La particularité de cette propriété réside dans ses deux entrées indépendantes, dont une avec un mudroom et un bureau à domicile. Au 2ème étage, vous trouverez une salle familiale et une salle de bain pour recevoir un membre de la famille ou profiter d'une salle de jeux ou d'un cinéma maison. La cour extérieure est un vrai 5 étoiles et vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Un achat rassurant et unique!

Inclusions: Rideaux, luminaires, stores, tous les électroménagers de la cuisine, potfiler, aspirateur central et accessoires, thermopompe et ses composantes, composantes piscine et spa, 5 tabourets de cuisine, armoires de rangement salle mécanique et garage, radio et hauts-parleurs salon, étagères et système de son du sous-sol, table de billard, foyer électrique, 2 supports TV, TV du gym, pool house, 2 manettes garage, cuisine d'été avec petit frigo, laveuse-sécheuse.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	23899 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4255 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 810 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	24.6 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.9 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	11.8 x 13 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	17.11 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	19.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	13.7 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	12.9 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.9 x 16.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.8 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	34.3 x 26.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.10 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.1 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	20.6 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	18.3 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	22.11 x 7.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Bois, Pierre
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST