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10880 Rue de la Topaze, Mirabel, QC J7N0N9    $1,189,900

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Escalier

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle à manger

MLS: 26555910
3 3 1 2014

Description

Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, bordée par la rivière juste en arrière, entourée de magnifiques feuillages et de sentiers de marche au coeur de la forêt. Vous serez charmé par ses jardins arrières qui offrent plusieurs zones de repos et son accès directement aux chutes. Cette construction Louis XVI, est une merveille partout..son style contemporain chic, aux lignes épurées, sera ravir les acheteurs les plus exigeants. Bienvenue dans un environnement de campagne au coeur de la ville de Mirabel.




Aucun voisin arrière (zone protégé) des sentiers aménagés
et chutes avec aire de pique-nique.

Parc de la Montagne aménagé avec structure, jeux d'eau, gym
extérieur, tennis, basket, skate parc, patinoire...

L'école primaire MER et MONDE accessible à pied avec les
multiples passerelles du quartier, et la garderie Aux
Petits Pas, ne sont que des avantages de vivre dans ce
secteur familial en pleine nature.

Une adresse de marque!

Inclusions: 4 chaises ext. rouges, foyer ext, petit barbecue, zone bar, pavillon TREVISO et ses meubles, pavillon YARDISTRY pour spa, 2 lampes solaires, spa ILLUMINI TREVI et ses composantes, 2 boyaux d'arrosage, bassin d'eau avec fontaine, gicleur 6 zones, éclairage du terrain et ses composantes, four avec plaque SAMSUNG, réfrigérateur et lave-vaisselle, cellier cuisine, supp. TVCCP, stores, toiles,rideaux,échangeur d'air, thermopompe centrale,aspirateur centrale et accessoires,2 foyers int. propane/élect


Exclusions : Balançoire pavillon, chambre bleue rideaux, laveuse-sécheuse,four micro-onde,table bois cellier sous-sol, congélateur,meubles du garage et armoires rouges,tondeuse,souffleuse de neige, gros barbecue ext.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 16468 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3320 / année
Taxes scolaires (2024) $ 603 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.4 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 11 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.3 x 15.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 12.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 25 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6 x 10 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 8 x 4 P Sous-sol Céramique
Rangement 7 x 15 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST