Foyer au gaz, luminaires, frigo, plaque induction, four, lave vaisselle, rideaux + moteur électrique, échangeur d'air, cabanon, gazébo Jardin de Ville, portes garage électrique + 1 manette, chauffe garage, hotte cuisine, arche extérieur et douchettes.

Laveuse et sécheuse, micro-onde, toile d'art, déco et effets personnels, osmose en dessous du lavabo, 2 boudhas ext.

$245,700

$370,600

Cette propriété a été achetée en 2019, elle a été
entièrement refaite avec un contracteur général sous
contrat.

- Devanture (balcon, marches, entrée garage, côté droit
entièrement refait avec un nouveau design)

- Cour arrière ENTIÈREMENT refaite et dessinée par une
designer. En 2020, une pelle mécanique a arraché un vieux
cabanon, un patio, piscine creusée d'origine. Le trou de la
piscine a été remplie.

Voici les détails des rénovations majeures :

- Isolation des 3 étages (sous-sol uréthane)
- Nouveau gyproc partout
- Électricité
- Plomberie
- Système de chauffage + planchers chauffants CUISINE ET SDB
- Meubles faits sur mesure par un designer
- Cuisine et 2 salles de bain, salle d'eau, salle de lavage
- Toutes les divisions en entier redessinées
- Les murs de verre
- Brique extérieure teinte par un professionnel
- Porte de garage en bois rafraîchie par Bourassa
- Toutes les fenêtres et portes (sauf celle de côté du
garage)
- Planchers partout
- Clôtures noires extérieures des 2 côtés
- Pavé uni arrière et avant haut de gamme
- Éclairage extérieur dans le pavé uni arrière et avant
- Patio en TRECK + rampes de verres
- Feu de foyer extérieur en pavé uni
- Arche de bois centrale avec douchette
- Système d'irrigation + veine d'eau pour arroser à volonté
- Revêtement ext imitation bois
- Gazon et paysagement complet par un paysagiste.
- Ancien foyer int enlevé mais cheminée encore existante.

Plus de 400 000 $ investis au fil des années.

Cette maison est une perle rare, beaucoup d'amour que sa
propriétaire lui a donné et vous ressentirez une belle
énergie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Toute demande de visite sera accompagnée d'une pré
autorisation bancaire sans exception.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Un achat rassurant rénové à 80 % donc sans tracas pour de
nombreuses années à venir. La ville de Terrebonne a acquis
le Golf du Boisé, donc attendez-vous très bientôt à des
sentiers de marche, une patinoire réfrigérée et couverte,
des espaces verts aussi grands que le parc Lafontaine. Une
belle plus-value pour notre secteur et les nouvelles
familles qui s'y installeront.

Prendre note que le vendeur est entrain d'investir dans son
garage pour peindre les armoires de rangement, installer
des panneaux de finition, le tout sera terminé avant l'acte
de vente.

Prendre note que le robinet du bain est pas fonctionnel
sauf la douchette.